Geneuille – Villa – 274m²

Geneuille

  • 650.000 €

A propos de cette annonce :

Villa de standing de 274 m2 habitables, dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité de Geneuille, située dans un village recherché offrant l’ensemble des services de proximité.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle subliment le salon séjour cathédrale de 45 m2 avec mezzanine, véritable pièce maîtresse de la maison.
La cuisine séparée, parfaitement fonctionnelle et spacieuse, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que 2 autres salles de
bains.
Une salle dédiée au cinema vient parfaire ces prestations haut de gamme.
Edifiée dans un parc clos et arboré de 3000 M2, la propriété dispose d’une magnifique piscine maçonnée et enterrée, de deux garages, d’une cave à vin, d’espaces de stockage conséquents et bénéficie d’un chauffage par géothermie, garantissant confort et sobriété énergétique ( DPE B).
L’avis du professionnel : maison aux finitions parfaites pour acheteurs exigeants; beaux volumes biens distribués, prestations haut de gamme, très faible consommation énergétique, environnement préservant l’intimité, pas de travaux à prévoir.
Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d’exception.

En détail :

  • Prix 650.000 €
  • Superficie 274 m²
  • Superficie terrain 3073 m²
  • Chambres 5
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 6275
  • Surface habitable 274
  • Surface terrain 274
  • Nb pièces 9
  • nb niveaux 1
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 2
  • WC 3
  • chauffage AU SOL
  • energie chauffage GEOTHERMIE
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • parking 1
  • piscine 1
  • terrasse 1
  • annee construction 2002
  • Ville Geneuille
  • Code postal 25870

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Intéressé par cette annonce :

Philippe ROBERT

06 08 78 43 75

Conso énergétiques :

76 kwh/m² an

Emission de gaz :

3 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1790 €

et

2460€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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